Mouilleron-le-Captif

Mouilleron-le-Captif est une commune rurale qui compte 5 209 habitants en 2022, soit une densité de 263 habitants au km². La population se répartit entre 2 526 hommes (48 %) et 2 683 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +363,4 % entre 1968 (1 124 habitants) et 2022 (5 209 habitants). Les 2 146 ménages de Mouilleron-le-Captif comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (42 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Mouilleron-le-Captif affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 759 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 200 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouilleron-le-Captif dispose de 2 295 logements au total, dont 2 145 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Mouilleron-le-Captif sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 15,1 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

En matière de santé, Mouilleron-le-Captif affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mouilleron-le-Captif dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mouilleron-le-Captif affiche un prix médian de 2 504 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 300 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 504 €/m² en médiane (300 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC à Mouilleron-le-Captif, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mouilleron-le-Captif. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Mouilleron-le-Captif a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Mouilleron-le-Captif dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,30 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Mouilleron-le-Captif est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.