Beaufou
Vivre à Beaufou
Beaufou est une commune rurale de 1 654 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). La commune affiche une économie locale à taille humaine (35 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 152 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Beaufou
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaufou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaufou selon l'INSEE.
Beaufou est une commune rurale qui compte 1 654 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 840 hommes (51 %) et 814 femmes (49 %), avec un âge moyen de 34,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,2 % entre 1968 (923 habitants) et 2022 (1 654 habitants). Les 632 ménages de Beaufou comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (22 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaufou.
Les ménages de Beaufou affichent un revenu médian de 26 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaufou.
Beaufou dispose de 678 logements au total, dont 625 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Beaufou sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 15,6 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaufou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 99 ventes des 5 dernières années à Beaufou.
Le marché immobilier de Beaufou affiche un prix médian de 2 152 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 152 €/m² en médiane (99 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 120 €/an par UC à Beaufou, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaufou. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Beaufou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Beaufou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 Place des Tilleuls
85170 Beaufou
Téléphone 02 51 31 21 94
E-mail mairie@mairie-beaufou.fr
Site web mairie-beaufou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 13h / 14h – 18h |
| Mardi | 9h – 13h |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi | 9h – 13h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Beaufou
Beaufou est une commune de l'Ouest de la France, localisée dans la région naturelle du Bocage vendéen. Elle se situe au nord de La Roche-sur-Yon, au sud de Nantes et à une certaine distance de la côte atlantique. Son relief présente un paysage vallonné, avec une altitude qui varie entre des points bas et des points plus élevés. Le climat y est de type océanique, caractérisé par des étés relativement secs et une bonne ensoleillement, selon les typologies climatiques. Les températures annuelles moyennes relevées sur une période passée montrent une amplitude thermique modérée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Beaufou ?
Beaufou présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaufou correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (26 120 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Beaufou conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaufou pour comparer.