Saint-Paul-Mont-Penit

Saint-Paul-Mont-Penit est une commune rurale qui compte 857 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 440 hommes (51 %) et 417 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,6 % entre 1968 (527 habitants) et 2022 (857 habitants). Les 351 ménages de Saint-Paul-Mont-Penit comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-Mont-Penit affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-Mont-Penit dispose de 395 logements au total, dont 349 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saint-Paul-Mont-Penit sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 23,1 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-Mont-Penit affiche un prix médian de 2 192 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 192 €/m² en médiane (68 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Saint-Paul-Mont-Penit, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul-Mont-Penit. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Paul-Mont-Penit est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.