Saint-Maixent-sur-Vie
Avis sur Saint-Maixent-sur-Vie
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Maixent-sur-Vie sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Maixent-sur-Vie selon l'INSEE.
Saint-Maixent-sur-Vie est une commune rurale qui compte 1 196 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 608 hommes (51 %) et 588 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +235,0 % entre 1968 (357 habitants) et 2022 (1 196 habitants). Les 468 ménages de Saint-Maixent-sur-Vie comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (11 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Maixent-sur-Vie.
Les ménages de Saint-Maixent-sur-Vie affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Maixent-sur-Vie.
Saint-Maixent-sur-Vie dispose de 526 logements au total, dont 463 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,8 %) avec quelques appartements (0,2 %).
Les habitants de Saint-Maixent-sur-Vie sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Maixent-sur-Vie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 69 ventes des 5 dernières années à Saint-Maixent-sur-Vie.
Le marché immobilier de Saint-Maixent-sur-Vie affiche un prix médian de 2 303 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 303 €/m² en médiane (69 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Saint-Maixent-sur-Vie, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maixent-sur-Vie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Maixent-sur-Vie
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Maixent-sur-Vie, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Maixent-sur-Vie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Maixent-sur-Vie
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Maixent-sur-Vie atteint 49/100, un niveau modéré pour une moyenne de 57/100 dans les communes de la Vendée. 219 maisons sur 514, soit 43 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 31 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Maixent-sur-Vie se classe 146e sur 251 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Maixent-sur-Vie
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Téléphone 02 51 55 27 83
E-mail mairie@stmaixentsurvie.fr
Site web stmaixentsurvie.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | 14h – 17h15 |
| Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 13h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Maixent-sur-Vie
Saint-Maixent-sur-Vie est une commune située dans le Centre-Ouest de la France. Son territoire présente un relief peu accentué, avec une altitude minimale de deux mètres et maximale de trente-sept mètres. Le climat y est de type océanique, caractérisé par des étés relativement secs et bien ensoleillés. Les données climatologiques historiques indiquent des températures annuelles moyennes modérées et des précipitations réparties tout au long de l'année.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Saint-Maixent-sur-Vie présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Maixent-sur-Vie correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 340 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Maixent-sur-Vie conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Maixent-sur-Vie pour comparer.