Coëx est une commune rurale de 3 416 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). La commune affiche une économie locale développée (116 établissements) et un taux de chômage de 11,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 406 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Coëx.
Découvrez les avis et notes des habitants de Coëx sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coëx selon l'INSEE.
Coëx est une commune rurale qui compte 3 416 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 1 672 hommes (49 %) et 1 744 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,4 % entre 1968 (2 005 habitants) et 2022 (3 416 habitants). Les 1 531 ménages de Coëx comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (30 naissances et 45 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coëx.
Les ménages de Coëx affichent un revenu médian de 25 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 416 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coëx.
Coëx dispose de 1 833 logements au total, dont 1 533 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,1 %).
Les habitants de Coëx sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,7 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coëx.
En matière de santé, Coëx affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Coëx dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 287 ventes des 5 dernières années à Coëx.
Le marché immobilier de Coëx affiche un prix médian de 2 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 287 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 421 €/m² en médiane (277 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 842 €/m² (10 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 180 €/an par UC à Coëx, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Coëx. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Coëx est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
9 rue Jean-Mermoz
85220 Coëx
Téléphone 02 28 10 32 32
E-mail accueil@ville-coex.fr
Site web ville-coex.fr
| Lundi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Coëx est une commune située dans l'Ouest de la France. Son territoire présente un relief doux, avec une altitude variant entre 28 et 61 mètres. Elle se trouve dans la partie occidentale de la Vendée, à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de La Roche-sur-Yon. Son climat est de type océanique, caractérisé par des étés relativement peu arrosés et une bonne ensoleillement, selon les classifications météorologiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Coëx séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coëx correspond à vos attentes.
Coëx conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coëx pour comparer.
