Saint-Julien-des-Landes

Saint-Julien-des-Landes est une commune rurale qui compte 2 018 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 1 002 hommes (50 %) et 1 016 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,4 % entre 1968 (1 012 habitants) et 2022 (2 018 habitants). Les 869 ménages de Saint-Julien-des-Landes comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (23 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-des-Landes affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 672 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-des-Landes dispose de 1 010 logements au total, dont 867 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Julien-des-Landes sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,3 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,2 %).

En matière de commerces, Saint-Julien-des-Landes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Julien-des-Landes affiche un prix médian de 2 532 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 532 €/m² en médiane (149 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Saint-Julien-des-Landes, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-des-Landes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Julien-des-Landes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.