Saint-Georges-de-Pointindoux

Saint-Georges-de-Pointindoux est une commune rurale qui compte 1 820 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 921 hommes (51 %) et 899 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,6 % entre 1968 (741 habitants) et 2022 (1 820 habitants). Les 767 ménages de Saint-Georges-de-Pointindoux comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (15 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-de-Pointindoux affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-de-Pointindoux dispose de 855 logements au total, dont 763 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Georges-de-Pointindoux sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

En matière de commerces, Saint-Georges-de-Pointindoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Pointindoux affiche un prix médian de 2 344 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 344 €/m² en médiane (127 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Saint-Georges-de-Pointindoux, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-de-Pointindoux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Georges-de-Pointindoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.