Dollon

Dollon est une commune rurale qui compte 1 433 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 741 hommes (52 %) et 692 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,2 % entre 1968 (1 244 habitants) et 2022 (1 433 habitants). Les 660 ménages de Dollon comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (12 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Dollon affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,6 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dollon dispose de 860 logements au total, dont 655 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Dollon sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).

En matière de commerces, Dollon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dollon affiche un prix médian de 1 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 214 €/m² en médiane (129 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Dollon, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dollon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.