Vouvray-sur-Huisne

Vouvray-sur-Huisne est une commune rurale qui compte 131 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (56 %) et 57 femmes (44 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,7 % entre 1968 (98 habitants) et 2022 (131 habitants). Les 50 ménages de Vouvray-sur-Huisne comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Vouvray-sur-Huisne affichent un revenu médian de 27 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vouvray-sur-Huisne dispose de 62 logements au total, dont 51 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Vouvray-sur-Huisne sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

Le marché immobilier de Vouvray-sur-Huisne affiche un prix médian de 1 358 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 358 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 000 €/an par UC à Vouvray-sur-Huisne, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vouvray-sur-Huisne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vouvray-sur-Huisne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.