Sceaux-sur-Huisne

Sceaux-sur-Huisne est une commune rurale qui compte 584 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 285 hommes (49 %) et 299 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,8 % entre 1968 (457 habitants) et 2022 (584 habitants). Les 257 ménages de Sceaux-sur-Huisne comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sceaux-sur-Huisne affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sceaux-sur-Huisne dispose de 309 logements au total, dont 258 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Sceaux-sur-Huisne sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 31,8 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

En matière de commerces, Sceaux-sur-Huisne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sceaux-sur-Huisne affiche un prix médian de 1 212 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 212 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Sceaux-sur-Huisne, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sceaux-sur-Huisne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sceaux-sur-Huisne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.