village sans charme et sans âme. On ne fait qu' y passe ou y dormir
Villeveyrac
34560
Population
3 972 hab.
Superficie
37,3 km²
Densité
107 hab/km²
Code postal
34560
Code INSEE
34341
Reviews
Avis sur Villeveyrac
Découvrez les avis et notes des habitants de Villeveyrac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Villeveyrac
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villeveyrac selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Villeveyrac
+145,7 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,7 %
15 – 29 ans
14,7 %
30 – 44 ans
20,4 %
45 – 59 ans
21,6 %
60 – 74 ans
13,2 %
75 ans et +
9,5 %
Âge moyen
40,2 ans
Ménages
1 590
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
107 hab/km²
Solde naturel
+0 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villeveyrac.
Revenu médian
25 390 €
+6,3 %
Taux de chômage
10,1 %
+2,8 pts
Taux d'activité
81,7 %
+9,7 pts
Établissements actifs
112
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
9,3 %
Professions intermédiaires
15,2 %
Employés
17,3 %
Ouvriers
12,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
8,0 %
Retraités
25,0 %
Sans activité professionnelle
11,9 %
Les ménages de Villeveyrac affichent un revenu médian de 25 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 947 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villeveyrac.
Type d'habitat
Maisons
85,9 %
Appartements
13,9 %
Autres
0,2 %
Statut d'occupation
Propriétaires
72,9 %
Locataires
dont 1,2 % en HLM
25,1 %
Logés gratuit.
2,0 %
1 804
Total logements
87,9 %
Résidences principales
7,7 %
Logements vacants
4,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Villeveyrac dispose de 1 804 logements au total, dont 1 585 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,9 %) avec quelques appartements (13,9 %).
Les habitants de Villeveyrac sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 25,1 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (27,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villeveyrac.
Santé
Densité
5,1/10k
Médecins généralistes2
Dentistes5
Kinésithérapeutes4
Infirmiers9
Psychologues3
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Épiceries1
Boulangeries3
Services & culture
Coiffeurs3
Stations-service1
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 211 ventes des 5 dernières années à Villeveyrac.
Maison
202 ventes
2 580
€/m²
Appartement
9 ventes
2 017
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Villeveyrac coûte en médiane
258 000 €,
soit l'équivalent de 10,2 années de salaire médian
d'un foyer de Villeveyrac
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Villeveyrac coûte en médiane
121 020 €,
soit l'équivalent de 4,8 années de salaire médian
d'un foyer de Villeveyrac
.
Le marché immobilier de Villeveyrac affiche un prix médian de 2 550 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 211 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 580 €/m² en médiane (202 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 017 €/m² (9 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 390 €/an par UC à Villeveyrac, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Villeveyrac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villeveyrac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
13
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
8
🔑
Vols de voiture
Inférieur à moy. FR
6
En 2025, Villeveyrac a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villeveyrac dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,02 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,52 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Villeveyrac est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.
La commune de Villeveyrac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Villeveyrac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 route de Poussan
34560 Villeveyrac
Téléphone 04 67 78 06 34
E-mail mairie@villeveyrac.fr
Site web villeveyrac.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 8h
| Lundi – Jeudi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villeveyrac
Source : Wikipedia
Villeveyrac est une commune exposée à un climat méditerranéen. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau de la Calade, le ruisseau du Pallas et le ruisseau des Coquillades. Elle possède un patrimoine naturel notable avec trois sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle est voisine des communes d'Aumelas, Loupian, Mèze, Montagnac, Montbazin, Poussan, Saint-Pargoire et Saint-Pons-de-Mauchiens. Le village est mentionné pour la première fois par écrit dans un testament datant de 990.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villeveyrac ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis, Villeveyrac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villeveyrac correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (25 390 €/an)
! Points d'attention
- Note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Villeveyrac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villeveyrac pour comparer.