Tancarville

Tancarville est une commune rurale qui compte 1 226 habitants en 2022, soit une densité de 172 habitants au km². La population se répartit entre 615 hommes (50 %) et 611 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,1 % entre 1968 (921 habitants) et 2022 (1 226 habitants). Les 487 ménages de Tancarville comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (13 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Tancarville affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tancarville dispose de 527 logements au total, dont 489 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Tancarville sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 19,2 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).

En matière de commerces, Tancarville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tancarville affiche un prix médian de 2 045 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 052 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Tancarville, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,0 années pour un appartement de 60 m² à Tancarville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 14,68 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Tancarville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.