Marais-Vernier
Vivre à Marais-Vernier
Marais-Vernier est une commune rurale de 473 habitants située en Normandie, dans le département Eure (27). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 10,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 954 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Marais-Vernier.
Avis sur Marais-Vernier
Découvrez les avis et notes des habitants de Marais-Vernier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Marais-Vernier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marais-Vernier selon l'INSEE.
Marais-Vernier est une commune rurale qui compte 473 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 250 hommes (53 %) et 223 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,4 % entre 1968 (495 habitants) et 2022 (473 habitants). Les 202 ménages de Marais-Vernier comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marais-Vernier.
Les ménages de Marais-Vernier affichent un revenu médian de 25 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marais-Vernier.
Marais-Vernier dispose de 267 logements au total, dont 201 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Marais-Vernier sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marais-Vernier.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Marais-Vernier.
Le marché immobilier de Marais-Vernier affiche un prix médian de 1 954 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 954 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 170 €/an par UC à Marais-Vernier, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marais-Vernier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marais-Vernier en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marais-Vernier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marais-Vernier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
87 quartier de l'Église
27680 Marais-Vernier
Téléphone 02 32 57 61 62
E-mail mairie.marais.vernier@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h30 – 19h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Marais-Vernier ?
Les 1 habitants de Marais-Vernier ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marais-Vernier correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 170 €/an)
- Immobilier accessible (1 954 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marais-Vernier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marais-Vernier pour comparer.