Berville-sur-Mer

Berville-sur-Mer est une commune rurale qui compte 680 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 324 hommes (48 %) et 356 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,1 % entre 1968 (417 habitants) et 2022 (680 habitants). Les 261 ménages de Berville-sur-Mer comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Berville-sur-Mer affichent un revenu médian de 26 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berville-sur-Mer dispose de 359 logements au total, dont 264 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Berville-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 8,5 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).

Le marché immobilier de Berville-sur-Mer affiche un prix médian de 2 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 164 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 324 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 030 €/an par UC à Berville-sur-Mer, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Berville-sur-Mer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Berville-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.