Ollainville

Ollainville est une commune périurbaine qui compte 5 361 habitants en 2022, soit une densité de 478 habitants au km². La population se répartit entre 2 741 hommes (51 %) et 2 620 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +284,9 % entre 1968 (1 393 habitants) et 2022 (5 361 habitants). Les 1 929 ménages de Ollainville comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (53 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Ollainville affichent un revenu médian de 29 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 521 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 96 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ollainville dispose de 2 044 logements au total, dont 1 926 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,3 %) avec quelques appartements (22,2 %).

Les habitants de Ollainville sont majoritairement propriétaires (68,5 %) face à 29,4 % de locataires, dont 17,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

En matière de santé, Ollainville affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ollainville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ollainville affiche un prix médian de 3 242 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 250 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 218 €/m² en médiane (215 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 333 €/m² (35 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 720 €/an par UC à Ollainville, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Ollainville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Ollainville compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ollainville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège La Fontaine aux Bergers se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ollainville a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 3,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ollainville dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,87 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,54 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Ollainville est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.