Égly

Égly est une commune urbaine qui compte 7 078 habitants en 2022, soit une densité de 1 800 habitants au km². La population se répartit entre 3 398 hommes (48 %) et 3 680 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +444,0 % entre 1968 (1 301 habitants) et 2022 (7 078 habitants). Les 2 575 ménages de Égly comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +56 habitants (87 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Égly affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 409 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 158 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Égly dispose de 2 725 logements au total, dont 2 589 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé de 53,1 % de maisons et 46,5 % d'appartements.

Les habitants de Égly sont majoritairement propriétaires (55,0 %) face à 43,2 % de locataires, dont 28,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,4 %).

En matière de santé, Égly affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Égly dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Égly affiche un prix médian de 3 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 246 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 278 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 254 €/m² (66 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Égly, il faut compter 12,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Égly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Égly a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Égly dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,12 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Égly est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.