Arpajon

Arpajon est une commune urbaine qui compte 11 503 habitants en 2022, soit une densité de 4 898 habitants au km². La population se répartit entre 5 687 hommes (49 %) et 5 816 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,9 % entre 1968 (6 576 habitants) et 2022 (11 503 habitants). Les 5 506 ménages de Arpajon comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +133 habitants (219 naissances et 86 décès par an).

Les ménages de Arpajon affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 684 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 442 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arpajon dispose de 6 117 logements au total, dont 5 507 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (78,0 %) avec une part minime de maisons (21,1 %).

Le marché locatif domine largement à Arpajon avec 56,6 % de locataires contre 41,1 % de propriétaires, dont 16,1 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

En matière de santé, Arpajon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 11 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Arpajon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 8 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arpajon affiche un prix médian de 3 477 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 286 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 503 €/m² (890 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (80,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à Arpajon, il faut compter 13,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Arpajon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Arpajon compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Arpajon sont solides : excellentes au bac. Le lycée Lycée René Cassin obtient 98 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Paul Belmondo affiche 80 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Arpajon a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 3,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Arpajon dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,83 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,30 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Arpajon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.