Boissy-sous-Saint-Yon

Boissy-sous-Saint-Yon est une commune périurbaine qui compte 3 855 habitants en 2022, soit une densité de 478 habitants au km². La population se répartit entre 1 899 hommes (49 %) et 1 956 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +279,1 % entre 1968 (1 017 habitants) et 2022 (3 855 habitants). Les 1 593 ménages de Boissy-sous-Saint-Yon comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (45 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Boissy-sous-Saint-Yon affichent un revenu médian de 31 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 856 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boissy-sous-Saint-Yon dispose de 1 702 logements au total, dont 1 588 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (21,4 %).

Les habitants de Boissy-sous-Saint-Yon sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,3 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

En matière de santé, Boissy-sous-Saint-Yon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boissy-sous-Saint-Yon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Boissy-sous-Saint-Yon affiche un prix médian de 3 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 245 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 169 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 169 €/m² (36 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 100 €/an par UC à Boissy-sous-Saint-Yon, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Boissy-sous-Saint-Yon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Boissy-sous-Saint-Yon a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 4,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Boissy-sous-Saint-Yon dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,30 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,33 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Boissy-sous-Saint-Yon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.