Guibeville
Avis sur Guibeville
Découvrez les avis et notes des habitants de Guibeville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guibeville selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guibeville.
Les ménages de Guibeville affichent un revenu médian de 32 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,9 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guibeville.
Guibeville dispose de 339 logements au total, dont 328 résidences principales (96,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (13,3 %).
Les habitants de Guibeville sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guibeville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Guibeville.
Le marché immobilier de Guibeville affiche un prix médian de 3 424 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 416 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 590 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 100 €/an par UC à Guibeville, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Guibeville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Guibeville
Découvrez Guibeville et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Essonne.
Les 20 communes les plus proches de Guibeville
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Guibeville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Pasteur
91630 Guibeville
Téléphone 01 64 90 26 33
E-mail mairie@guibeville.fr
Site web guibeville.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 16h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guibeville ?
Guibeville présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guibeville correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Revenu médian confortable (32 100 €/an)
Guibeville conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guibeville pour comparer.