Évrecy

Évrecy est une commune rurale qui compte 2 052 habitants en 2022, soit une densité de 246 habitants au km². La population se répartit entre 974 hommes (47 %) et 1 078 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +231,5 % entre 1968 (619 habitants) et 2022 (2 052 habitants). Les 774 ménages de Évrecy comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (14 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Évrecy affichent un revenu médian de 28 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 837 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Évrecy dispose de 813 logements au total, dont 777 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Évrecy sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de santé, Évrecy affiche une offre très favorable avec une densité de 34,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Évrecy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Évrecy affiche un prix médian de 2 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 442 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 975 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 240 €/an par UC à Évrecy, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Évrecy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Évrecy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Évrecy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Paul Verlaine se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.