Chimilin

Chimilin est une commune rurale qui compte 1 396 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 703 hommes (50 %) et 693 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,5 % entre 1968 (814 habitants) et 2022 (1 396 habitants). Les 590 ménages de Chimilin comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (14 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Chimilin affichent un revenu médian de 27 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chimilin dispose de 679 logements au total, dont 588 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (12,3 %).

Les habitants de Chimilin sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 24,3 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,2 %).

En matière de commerces, Chimilin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chimilin affiche un prix médian de 2 248 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 174 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 388 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 190 €/an par UC à Chimilin, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Chimilin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Chimilin a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 5,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chimilin dans un niveau de risque élevé.

La commune de Chimilin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.