Les Abrets

Les Abrets est une commune rurale qui compte 6 713 habitants en 2022, soit une densité de 248 habitants au km². La population se répartit entre 3 233 hommes (48 %) et 3 480 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,3 % entre 1968 (3 897 habitants) et 2022 (6 713 habitants). Les 2 910 ménages de Les Abrets comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (66 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Les Abrets affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 718 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 185 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Abrets dispose de 3 287 logements au total, dont 2 914 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé de 72,2 % de maisons et 27,4 % d'appartements.

Les habitants de Les Abrets sont majoritairement propriétaires (69,3 %) face à 29,0 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de santé, Les Abrets affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Les Abrets dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Abrets affiche un prix médian de 2 379 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 504 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 350 €/m² en médiane (325 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 471 €/m² (179 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC aux Abrets, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² aux Abrets. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les Abrets compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Abrets sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Marcel Bouvier se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Les Abrets a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 5,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Abrets dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,23 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Les Abrets est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.