Le Lamentin

Le Lamentin est une commune périurbaine qui compte 39 346 habitants en 2022, soit une densité de 628 habitants au km². La population se répartit entre 17 686 hommes (45 %) et 21 660 femmes (55 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +112,1 % entre 1968 (18 553 habitants) et 2022 (39 346 habitants). Les 18 681 ménages de Le Lamentin comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +148 habitants (448 naissances et 300 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 2 542 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Le Lamentin dispose de 22 408 logements au total, dont 18 577 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé de 51,6 % de maisons et 47,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,6 % de propriétaires et 45,0 % de locataires, dont 22,8 % en logement social (HLM). Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).

En matière de santé, Le Lamentin affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 29 médecins généralistes, 26 dentistes, 99 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Le Lamentin dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 16 supermarchés, 29 boulangeries, 17 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 66 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Lamentin affiche un prix médian de 2 621 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 944 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 546 €/m² en médiane (304 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 623 €/m² (640 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² au Lamentin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Lamentin compte 11 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Le Lamentin sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Lisette Moutachy se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Acajou II obtient 97 % de réussite au Bac, avec 58 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Place d'armes affiche 90 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Lamentin a enregistré 126 cambriolages de logements, soit un taux de 3,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Lamentin dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,81 vols pour 1 000 habitants, avec 150 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,90 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 114 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Lamentin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.