Rivière-Salée

Rivière-Salée est une commune rurale qui compte 11 818 habitants en 2022, soit une densité de 297 habitants au km². La population se répartit entre 5 484 hommes (46 %) et 6 334 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,5 % entre 1968 (7 227 habitants) et 2022 (11 818 habitants). Les 5 357 ménages de Rivière-Salée comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (122 naissances et 99 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 428 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rivière-Salée dispose de 6 630 logements au total, dont 5 400 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé de 69,1 % de maisons et 30,6 % d'appartements.

Les habitants de Rivière-Salée sont majoritairement propriétaires (57,0 %) face à 35,2 % de locataires, dont 19,9 % en logement social (HLM). Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (41,1 %).

En matière de santé, Rivière-Salée affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 8 dentistes, 43 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Rivière-Salée dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 12 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rivière-Salée affiche un prix médian de 3 013 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 202 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 170 €/m² en médiane (173 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 302 €/m² (29 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Rivière-Salée. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Rivière-Salée compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rivière-Salée sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Georges Elisabeth se distingue avec 67 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Joseph Zobel obtient 97 % de réussite au Bac, avec 48 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Rivière-Salée a enregistré 36 cambriolages de logements, soit un taux de 3,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rivière-Salée dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,76 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,85 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Rivière-Salée est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.