Les Trois-Îlets

Les Trois-Îlets est une commune rurale qui compte 6 735 habitants en 2022, soit une densité de 235 habitants au km². La population se répartit entre 3 043 hommes (45 %) et 3 692 femmes (55 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,6 % entre 1968 (3 153 habitants) et 2022 (6 735 habitants). Les 3 194 ménages de Les Trois-Îlets comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (72 naissances et 53 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 347 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Trois-Îlets dispose de 6 180 logements au total, dont 3 189 résidences principales (51,6 %). Le parc est composé de 42,7 % de maisons et 56,2 % d'appartements.

Les habitants de Les Trois-Îlets sont majoritairement propriétaires (53,8 %) face à 41,6 % de locataires, dont 12,9 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (37,1 %).

En matière de santé, Les Trois-Îlets affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 7 dentistes, 22 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Les Trois-Îlets dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 13 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Trois-Îlets affiche un prix médian de 4 405 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 681 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 484 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 386 €/m² (504 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (74,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 18,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,0 années pour un appartement de 60 m² aux Trois-Îlets. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les Trois-Îlets compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Trois-Îlets sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Suzanne Roussi-Césaire se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Les Trois-Îlets a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 0,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Trois-Îlets dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,04 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,27 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Les Trois-Îlets est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.