Sainte-Marie

Sainte-Marie est une commune périurbaine qui compte 14 827 habitants en 2022, soit une densité de 330 habitants au km². La population se répartit entre 7 006 hommes (47 %) et 7 821 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,0 % entre 1968 (19 515 habitants) et 2022 (14 827 habitants). Les 7 081 ménages de Sainte-Marie comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -51 habitants (138 naissances et 189 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 27,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 303 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie dispose de 9 337 logements au total, dont 7 068 résidences principales (75,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Sainte-Marie sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 21,3 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 22,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,9 %).

En matière de santé, Sainte-Marie affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 5 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Sainte-Marie dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 supermarché, 14 boulangeries, 15 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 20 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sainte-Marie affiche un prix médian de 2 146 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 090 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 411 €/m² (36 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Marie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sainte-Marie compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sainte-Marie sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Joseph Lagrosillière se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent du Nord Atlantique obtient 97 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sainte-Marie a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 2,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sainte-Marie dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,74 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,54 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sainte-Marie est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.