Bon village calme et reposant à 10 minutes de valenciennes.
Préseau
59990
Population
2 100 hab.
Superficie
6,4 km²
Densité
330 hab/km²
Code postal
59990
Code INSEE
59471
Reviews
Avis sur Préseau
Découvrez les avis et notes des habitants de Préseau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Préseau
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Préseau selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Préseau
+31,0 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,7 %
15 – 29 ans
12,6 %
30 – 44 ans
22,0 %
45 – 59 ans
17,7 %
60 – 74 ans
18,7 %
75 ans et +
8,3 %
Âge moyen
41,0 ans
Ménages
885
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
330 hab/km²
Solde naturel
+5 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Préseau.
Revenu médian
28 640 €
+19,9 %
Taux de chômage
6,9 %
-0,4 pts
Taux d'activité
80,3 %
+8,3 pts
Établissements actifs
35
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
13,8 %
Professions intermédiaires
20,8 %
Employés
12,3 %
Ouvriers
9,3 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4,2 %
Retraités
29,6 %
Sans activité professionnelle
9,7 %
Les ménages de Préseau affichent un revenu médian de 28 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Préseau.
Type d'habitat
Maisons
96,2 %
Appartements
3,7 %
Autres
0,1 %
Statut d'occupation
Propriétaires
78,2 %
Locataires
dont 7,4 % en HLM
20,1 %
Logés gratuit.
1,7 %
953
Total logements
92,2 %
Résidences principales
6,8 %
Logements vacants
5,1
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Préseau dispose de 953 logements au total, dont 879 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Préseau sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,1 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Préseau.
Santé
Densité
14,4/10k
Médecins généralistes3
Kinésithérapeutes2
Infirmiers4
Psychologues2
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supérettes1
Boulangeries1
Services & culture
Coiffeurs3
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 114 ventes des 5 dernières années à Préseau.
Maison
114 ventes
1 878
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Préseau coûte en médiane
187 800 €,
soit l'équivalent de 6,6 années de salaire médian
d'un foyer de Préseau
.
Le marché immobilier de Préseau affiche un prix médian de 1 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 878 €/m² en médiane (114 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 640 €/an par UC à Préseau, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Préseau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Préseau est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Préseau est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Préseau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue Évariste-Boussemart
59990 Préseau
Téléphone 03 27 25 81 28
E-mail mairie.preseau@orange.fr
Site web preseau.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 8h30
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 19h |
| Mardi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Préseau
Source : Wikipedia
Préseau est une commune traversée par plusieurs cours d'eau, dont le Wult, le Saméon et le Galet. Son territoire se situe dans le bassin hydrographique Artois-Picardie et est intégré au schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE) de l'Escaut. La localité est positionnée sur la route départementale 73, reliant Valenciennes à Bavay. En patois local, le nom de la commune se dit Perziau ou Perziais, et ses résidents sont les Présellois.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Préseau ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Préseau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Préseau correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (28 640 €/an)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Préseau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Préseau pour comparer.