La Chapelle-d'Aligné
Avis sur La Chapelle-d'Aligné
Découvrez les avis et notes des habitants de La Chapelle-d'Aligné sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour La Chapelle-d'Aligné
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Chapelle-d'Aligné selon l'INSEE.
La Chapelle-d'Aligné est une commune rurale qui compte 1 725 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 868 hommes (50 %) et 857 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,3 % entre 1968 (1 148 habitants) et 2022 (1 725 habitants). Les 696 ménages de La Chapelle-d'Aligné comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (20 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Chapelle-d'Aligné.
Les ménages de La Chapelle-d'Aligné affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,8 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Chapelle-d'Aligné.
La Chapelle-d'Aligné dispose de 772 logements au total, dont 700 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de La Chapelle-d'Aligné sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 28,8 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Chapelle-d'Aligné.
En matière de santé, La Chapelle-d'Aligné affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, La Chapelle-d'Aligné dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 99 ventes des 5 dernières années à La Chapelle-d'Aligné.
Le marché immobilier de La Chapelle-d'Aligné affiche un prix médian de 1 450 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 448 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 569 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC à La Chapelle-d'Aligné, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à La Chapelle-d'Aligné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Chapelle-d'Aligné
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Chapelle-d'Aligné, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Chapelle-d'Aligné
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Chapelle-d'Aligné atteint 62/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 311 maisons sur 741, soit 42 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 70 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2005. La Chapelle-d'Aligné se classe 240e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Chapelle-d'Aligné
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
25 rue du Maine
72300 La Chapelle-d'Aligné
Téléphone 02 43 45 51 67
E-mail [email protected]
Site web lachapelledaligne.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 15h – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 15h – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Chapelle-d'Aligné
La Chapelle-d'Aligné se situe dans le sud de son département, au cœur du Maine angevin, et appartient à la province historique de l'Anjou, dans la région du Baugeois. Le village est positionné à proximité des villes de Durtal et de La Flèche. Son territoire est limitrophe de plusieurs communes, dont Louailles, Crosmières, Notre-Dame-du-Pé, Le Bailleul, Précigné et Durtal. Le relief présente un dénivelé, avec son point le plus bas localisé sur le ruisseau l'Argance, au sud. L'hydrographie est marquée par l'Argance, qui longe la commune à l'est, ainsi que par la Voutonne et son affluent, le ruisseau de l'étang Garreau, qui délimitent le territoire au nord et à l'ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Chapelle-d'Aligné ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 7 habitants, La Chapelle-d'Aligné séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Chapelle-d'Aligné correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 7 avis
- Immobilier accessible (1 450 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,6 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Chapelle-d'Aligné conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Chapelle-d'Aligné pour comparer.