Pincé
Avis sur Pincé
Découvrez les avis et notes des habitants de Pincé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Pincé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pincé selon l'INSEE.
Pincé est une commune rurale qui compte 191 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 96 hommes (50 %) et 95 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,2 % entre 1968 (117 habitants) et 2022 (191 habitants). Les 80 ménages de Pincé comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pincé.
Les ménages de Pincé affichent un revenu médian de 29 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (48,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pincé.
Pincé dispose de 95 logements au total, dont 82 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).
Les habitants de Pincé sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pincé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Pincé.
Le marché immobilier de Pincé affiche un prix médian de 1 299 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 299 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 700 €/an par UC à Pincé, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pincé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pincé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pincé a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Pincé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Pincé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Pincé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Pincé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Pincé atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 100 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Pincé se classe 348e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pincé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 allée des Petits-Champs
72300 Pincé
Téléphone 02 43 95 54 48
E-mail mairiepince72@orange.fr
Site web pince.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Pincé ?
Les 2 habitants de Pincé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pincé correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (29 700 €/an)
- Immobilier accessible (1 299 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pincé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pincé pour comparer.