Souvigné-sur-Sarthe

Souvigné-sur-Sarthe est une commune rurale qui compte 606 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 300 hommes (50 %) et 306 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,3 % entre 1968 (371 habitants) et 2022 (606 habitants). Les 241 ménages de Souvigné-sur-Sarthe comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Souvigné-sur-Sarthe affichent un revenu médian de 24 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Souvigné-sur-Sarthe dispose de 266 logements au total, dont 238 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Souvigné-sur-Sarthe sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 17,2 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,9 %).

Le marché immobilier de Souvigné-sur-Sarthe affiche un prix médian de 1 341 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 341 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 430 €/an par UC à Souvigné-sur-Sarthe, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Souvigné-sur-Sarthe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Souvigné-sur-Sarthe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.