Solesmes

Solesmes est une commune rurale qui compte 1 229 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 611 hommes (50 %) et 618 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,4 % entre 1968 (817 habitants) et 2022 (1 229 habitants). Les 549 ménages de Solesmes comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (8 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Solesmes affichent un revenu médian de 27 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Solesmes dispose de 637 logements au total, dont 546 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Solesmes sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,7 %).

En matière de santé, Solesmes affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Solesmes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Solesmes affiche un prix médian de 1 552 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 552 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 470 €/an par UC à Solesmes, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Solesmes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Solesmes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.