Avoise
Avis sur Avoise
Découvrez les avis et notes des habitants de Avoise sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Avoise
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Avoise selon l'INSEE.
Avoise est une commune rurale qui compte 572 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 306 hommes (53 %) et 266 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,1 % entre 1968 (566 habitants) et 2022 (572 habitants). Les 267 ménages de Avoise comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Avoise.
Les ménages de Avoise affichent un revenu médian de 24 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Avoise.
Avoise dispose de 347 logements au total, dont 269 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Avoise sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 25,4 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Avoise.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 62 ventes des 5 dernières années à Avoise.
Le marché immobilier de Avoise affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (62 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 350 €/an par UC à Avoise, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Avoise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Avoise
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Avoise, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Avoise est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Avoise
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Avoise atteint 36/100, un niveau faible pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 71 maisons sur 343, soit 21 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Avoise se classe 324e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Avoise
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de Champgaillard
72430 Avoise
Téléphone 02 43 95 32 07
E-mail mairie@avoise.fr
Site web avoise.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Avoise
Avoise se situe dans la province historique du Maine. Son climat a été caractérisé par différentes études. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, le climat de la commune était de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Pour la période 1988-2017, la classification de Köppen-Geiger le définit comme un climat tempéré à été frais et sec. Météo-France indique par ailleurs que la commune est exposée à un climat océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Avoise ?
Les 4 habitants de Avoise ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Avoise correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 429 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Avoise conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Avoise pour comparer.