Poillé-sur-Vègre

Poillé-sur-Vègre est une commune rurale qui compte 597 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 294 hommes (49 %) et 303 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,5 % entre 1968 (545 habitants) et 2022 (597 habitants). Les 243 ménages de Poillé-sur-Vègre comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Poillé-sur-Vègre affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poillé-sur-Vègre dispose de 282 logements au total, dont 242 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Poillé-sur-Vègre sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,9 %).

En matière de commerces, Poillé-sur-Vègre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Poillé-sur-Vègre affiche un prix médian de 1 153 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 153 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Poillé-sur-Vègre, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Poillé-sur-Vègre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Poillé-sur-Vègre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.