Mareil-en-Champagne

Mareil-en-Champagne est une commune rurale qui compte 346 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (48 %) et 180 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,2 % entre 1968 (192 habitants) et 2022 (346 habitants). Les 153 ménages de Mareil-en-Champagne comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mareil-en-Champagne affichent un revenu médian de 26 440 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mareil-en-Champagne dispose de 170 logements au total, dont 154 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Mareil-en-Champagne sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 18,8 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,8 %).

En matière de commerces, Mareil-en-Champagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mareil-en-Champagne affiche un prix médian de 1 360 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 360 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 440 €/an par UC à Mareil-en-Champagne, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mareil-en-Champagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mareil-en-Champagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.