Saint-Denis-d'Orques

Saint-Denis-d'Orques est une commune rurale qui compte 750 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 375 hommes (50 %) et 375 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,4 % entre 1968 (887 habitants) et 2022 (750 habitants). Les 345 ménages de Saint-Denis-d'Orques comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (5 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-d'Orques affichent un revenu médian de 23 170 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-d'Orques dispose de 481 logements au total, dont 348 résidences principales (72,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Saint-Denis-d'Orques sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 27,1 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).

En matière de commerces, Saint-Denis-d'Orques dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Denis-d'Orques affiche un prix médian de 1 058 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 058 €/m² en médiane (90 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 170 €/an par UC à Saint-Denis-d'Orques, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis-d'Orques. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.