Saint-Jean-sur-Erve

Saint-Jean-sur-Erve est une commune rurale qui compte 556 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 292 hommes (53 %) et 264 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,1 % entre 1968 (773 habitants) et 2022 (556 habitants). Les 243 ménages de Saint-Jean-sur-Erve comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-sur-Erve affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,8 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-sur-Erve dispose de 332 logements au total, dont 242 résidences principales (72,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Saint-Jean-sur-Erve sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-sur-Erve affiche un prix médian de 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 857 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à Saint-Jean-sur-Erve, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-sur-Erve. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Jean-sur-Erve est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.