Quincy-sous-Sénart

Quincy-sous-Sénart est une commune urbaine qui compte 9 491 habitants en 2022, soit une densité de 1 810 habitants au km². La population se répartit entre 4 515 hommes (48 %) et 4 976 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,8 % entre 1968 (3 909 habitants) et 2022 (9 491 habitants). Les 4 010 ménages de Quincy-sous-Sénart comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +44 habitants (136 naissances et 92 décès par an).

Les ménages de Quincy-sous-Sénart affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 152 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 292 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quincy-sous-Sénart dispose de 4 532 logements au total, dont 4 003 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé de 46,9 % de maisons et 50,6 % d'appartements.

Les habitants de Quincy-sous-Sénart sont majoritairement propriétaires (57,9 %) face à 40,6 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,5 %).

En matière de santé, Quincy-sous-Sénart affiche une offre très favorable avec une densité de 26,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 25 médecins généralistes, 2 dentistes, 30 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Quincy-sous-Sénart dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 8 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Quincy-sous-Sénart affiche un prix médian de 3 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 502 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 351 €/m² en médiane (278 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 200 €/m² (224 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,4 % de maisons, 44,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à Quincy-sous-Sénart, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Quincy-sous-Sénart. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Quincy-sous-Sénart compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Quincy-sous-Sénart a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 2,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Quincy-sous-Sénart dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,00 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,79 pour 1 000 habitants, soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Quincy-sous-Sénart est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.