Découvrez les avis et notes des habitants de Étiolles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Étiolles selon l'INSEE.
Étiolles est une commune rurale qui compte 3 100 habitants en 2022, soit une densité de 265 habitants au km². La population se répartit entre 1 471 hommes (47 %) et 1 629 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +156,6 % entre 1968 (1 208 habitants) et 2022 (3 100 habitants). Les 1 389 ménages de Étiolles comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (27 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Étiolles.
Les ménages de Étiolles affichent un revenu médian de 37 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 497 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,4 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Étiolles.
Étiolles dispose de 1 520 logements au total, dont 1 383 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 53,7 % de maisons et 46,0 % d'appartements.
Les habitants de Étiolles sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 27,5 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Étiolles.
En matière de santé, Étiolles affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Étiolles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 178 ventes des 5 dernières années à Étiolles.
Le marché immobilier de Étiolles affiche un prix médian de 3 357 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 665 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 062 €/m² (62 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (65,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 810 €/an par UC à Étiolles, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Étiolles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Étiolles avec leurs taux de réussite officiels.
Étiolles compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Étiolles en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Étiolles a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Étiolles dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Étiolles, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Étiolles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Étiolles atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 69/100 dans les communes de l'Essonne. 816 maisons sur 816, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Étiolles se classe 15e sur 194 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 rue de Thouars
91450 Étiolles
Téléphone 01 60 75 03 09
E-mail [email protected]
Site web etiolles.fr
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 19h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Étiolles est une commune située au sud-est de Paris. Elle se trouve à proximité de plusieurs agglomérations, notamment Évry-Courcouronnes à l'ouest, Corbeil-Essonnes au sud, et Montlhéry plus à l'ouest. Son territoire comprend divers lieux-dits et quartiers comme le bois du Cerf, le Vieux Village, le parc de la Pompadour, le parc de Jarcy, le parc aux Chênes et le bois des Coudray. L'habitat y est principalement résidentiel, constitué de plusieurs lotissements pavillonnaires.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Étiolles séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Étiolles correspond à vos attentes.
Étiolles conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Étiolles pour comparer.
