Bondoufle

Bondoufle est une commune urbaine qui compte 10 833 habitants en 2022, soit une densité de 1 579 habitants au km². La population se répartit entre 5 187 hommes (48 %) et 5 646 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +3701,1 % entre 1968 (285 habitants) et 2022 (10 833 habitants). Les 4 234 ménages de Bondoufle comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +63 habitants (122 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Bondoufle affichent un revenu médian de 29 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 869 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 390 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bondoufle dispose de 4 513 logements au total, dont 4 239 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé de 66,8 % de maisons et 33,1 % d'appartements.

Les habitants de Bondoufle sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 25,1 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).

En matière de santé, Bondoufle affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Bondoufle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bondoufle affiche un prix médian de 3 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 873 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 011 €/m² en médiane (451 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 500 €/m² (422 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,7 % de maisons, 48,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 360 €/an par UC à Bondoufle, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Bondoufle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bondoufle compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bondoufle sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Charles Péguy se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée François Truffaut obtient 85 % de réussite au Bac, avec 32 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bondoufle a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 2,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bondoufle dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,95 vols pour 1 000 habitants, avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,17 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 56 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.