Villabé
Avis sur Villabé
Découvrez les avis et notes des habitants de Villabé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villabé selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villabé.
Les ménages de Villabé affichent un revenu médian de 28 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 342 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 184 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villabé.
Villabé dispose de 2 295 logements au total, dont 2 091 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé de 61,3 % de maisons et 38,5 % d'appartements.
Les habitants de Villabé sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 32,7 % de locataires, dont 19,5 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villabé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 357 ventes des 5 dernières années à Villabé.
Le marché immobilier de Villabé affiche un prix médian de 3 415 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 357 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 191 €/m² en médiane (183 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 022 €/m² (174 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,3 % de maisons, 48,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 000 €/an par UC à Villabé, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Villabé. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Villabé avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villabé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Villabé a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 3,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villabé dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 11,67 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 66 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,48 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 31 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villabé est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Villabé
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Mairie de Villabé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
34 bis avenue du 8-Mai-1945
91100 Villabé
Téléphone 01 69 11 19 75
E-mail contact@mairie-villabe.fr
Site web villabe.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villabé
Villabé est une commune située au sud-est de Paris. Son territoire est délimité au sud et à l'est par un dernier méandre de la rivière Essonne. Il se trouve dans un paysage de transition entre l'extrémité est du plateau agricole du Hurepoix et la vallée de la rivière. Le plateau au nord-ouest, anciennement consacré aux céréales, a vu depuis les années 1990 l'installation de zones commerciales et logistiques. Les coteaux descendant vers l'Essonne, autrefois plantés de vignobles disparus au XIXe siècle, accueillent le village historique. Celui-ci s'est établi sur un coteau au nord-est, protégé des vents d'ouest, et s'est ensuite étendu sur les coteaux orientaux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villabé ?
Villabé présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villabé correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 000 €/an)
- Densité médicale faible (3,5 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Villabé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villabé pour comparer.