Auvernaux

Auvernaux est une commune rurale qui compte 330 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (51 %) et 163 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,4 % entre 1968 (202 habitants) et 2022 (330 habitants). Les 124 ménages de Auvernaux comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Auvernaux affichent un revenu médian de 31 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auvernaux dispose de 142 logements au total, dont 128 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,2 %) avec quelques appartements (15,1 %).

Les habitants de Auvernaux sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

Le marché immobilier de Auvernaux affiche un prix médian de 3 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 220 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 257 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 830 €/an par UC à Auvernaux, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Auvernaux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.