Boissise-le-Roi

Boissise-le-Roi est une commune périurbaine qui compte 3 828 habitants en 2022, soit une densité de 553 habitants au km². La population se répartit entre 1 831 hommes (48 %) et 1 997 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +271,7 % entre 1968 (1 030 habitants) et 2022 (3 828 habitants). Les 1 422 ménages de Boissise-le-Roi comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (27 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Boissise-le-Roi affichent un revenu médian de 32 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 628 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boissise-le-Roi dispose de 1 520 logements au total, dont 1 418 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Boissise-le-Roi sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 18,1 % de locataires, dont 11,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,3 %).

En matière de santé, Boissise-le-Roi affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boissise-le-Roi dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boissise-le-Roi affiche un prix médian de 2 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 156 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 947 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 157 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 880 €/an par UC à Boissise-le-Roi, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Boissise-le-Roi. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Boissise-le-Roi a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 8,88 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,66 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,09 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Boissise-le-Roi est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.