Landrévarzec

Landrévarzec est une commune rurale qui compte 1 874 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 968 hommes (52 %) et 906 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,8 % entre 1968 (1 025 habitants) et 2022 (1 874 habitants). Les 781 ménages de Landrévarzec comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (23 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Landrévarzec affichent un revenu médian de 26 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landrévarzec dispose de 852 logements au total, dont 775 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Landrévarzec sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, Landrévarzec affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Landrévarzec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Landrévarzec affiche un prix médian de 1 858 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 858 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 230 €/an par UC à Landrévarzec, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landrévarzec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.