Gouézec
Vivre à Gouézec
Gouézec est une commune rurale de 1 115 habitants située en Bretagne, dans le département Finistère (29). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 415 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 4,4/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gouézec.
Avis sur Gouézec
Découvrez les avis et notes des habitants de Gouézec sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Gouézec
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Gouézec
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gouézec selon l'INSEE.
Gouézec est une commune rurale qui compte 1 115 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 581 hommes (52 %) et 534 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,0 % entre 1968 (1 212 habitants) et 2022 (1 115 habitants). Les 515 ménages de Gouézec comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gouézec.
Les ménages de Gouézec affichent un revenu médian de 24 090 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gouézec.
Gouézec dispose de 645 logements au total, dont 516 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Gouézec sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gouézec.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années à Gouézec.
Le marché immobilier de Gouézec affiche un prix médian de 1 415 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 415 €/m² en médiane (113 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 090 €/an par UC à Gouézec, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouézec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gouézec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Gouézec
Découvrez Gouézec et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Finistère.
Les 20 communes les plus proches de Gouézec
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Gouézec
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Karreg-An-Tan
29190 Gouézec
Téléphone 02 98 73 30 06
E-mail contact1@mairiegouezec.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gouézec
Gouézec se trouve sur la rive méridionale de la rivière Aulne. Son territoire est bordé à l'ouest par le ruisseau des Trois Fontaines, qui le sépare des communes d'Edern, Briec et Lothey, et à l'est par le ruisseau de Pont ar C'hlaon, qui marque la limite avec Saint-Thois. La commune s'étend sur une portion occidentale des montagnes Noires, incluant un sommet notable, la Roche du Feu. Le paysage présente un relief marqué, avec un dénivelé important entre les hauteurs et la vallée de l'Aulne, créant des pentes prononcées et des vallées encaissées pour ce cours d'eau et ses affluents, comme le ruisseau de Kerguelen. Le bourg est situé sur le versant nord de la Roche du Feu.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gouézec ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 7 habitants, Gouézec séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gouézec correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 7 avis
- Immobilier accessible (1 415 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gouézec conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gouézec pour comparer.