Saint-Thois

Saint-Thois est une commune rurale qui compte 709 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (51 %) et 348 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,6 % entre 1968 (821 habitants) et 2022 (709 habitants). Les 330 ménages de Saint-Thois comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Thois affichent un revenu médian de 24 030 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Thois dispose de 471 logements au total, dont 338 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Thois sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 18,9 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

En matière de commerces, Saint-Thois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Thois affiche un prix médian de 1 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 169 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 030 €/an par UC à Saint-Thois, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Thois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.