Challuy

Challuy est une commune rurale qui compte 1 468 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 724 hommes (49 %) et 744 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,2 % entre 1968 (1 286 habitants) et 2022 (1 468 habitants). Les 634 ménages de Challuy comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (8 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Challuy affichent un revenu médian de 26 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Challuy dispose de 729 logements au total, dont 635 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Challuy sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de santé, Challuy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Challuy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Challuy affiche un prix médian de 1 362 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 363 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 645 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 000 €/an par UC à Challuy, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Challuy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Challuy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.