Ledeuix

Ledeuix est une commune rurale qui compte 1 028 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 513 hommes (50 %) et 515 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,6 % entre 1968 (701 habitants) et 2022 (1 028 habitants). Les 464 ménages de Ledeuix comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (6 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Ledeuix affichent un revenu médian de 26 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ledeuix dispose de 513 logements au total, dont 466 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Ledeuix sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,0 %).

En matière de commerces, Ledeuix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ledeuix affiche un prix médian de 1 840 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 840 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 690 €/an par UC à Ledeuix, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ledeuix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ledeuix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.