Saint-Goin

Saint-Goin est une commune rurale qui compte 224 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (49 %) et 114 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,0 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (224 habitants). Les 109 ménages de Saint-Goin comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Goin affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Goin dispose de 123 logements au total, dont 108 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Saint-Goin sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 28,2 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,1 %).

En matière de commerces, Saint-Goin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Goin affiche un prix médian de 1 996 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 996 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Saint-Goin, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Goin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Goin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.