Châteauneuf-les-Martigues est une commune périurbaine de 18 364 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). La commune affiche une économie locale développée (547 établissements) et un taux de chômage de 11,8 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 807 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Châteauneuf-les-Martigues.
Découvrez les avis et notes des habitants de Châteauneuf-les-Martigues sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Un village...devenu des habitations type cage à poules..un village dortoir qui ne peut plus être appelé village..désolant et d une tristesse...
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Châteauneuf les Martigues n'est pas la ville idéale.
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Bien pour passer quelques années, en attendant mieux
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Châteauneuf-les-Martigues selon l'INSEE.
Châteauneuf-les-Martigues est une commune périurbaine qui compte 18 364 habitants en 2022, soit une densité de 574 habitants au km². La population se répartit entre 8 820 hommes (48 %) et 9 544 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +170,8 % entre 1968 (6 781 habitants) et 2022 (18 364 habitants). Les 7 395 ménages de Châteauneuf-les-Martigues comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +101 habitants (253 naissances et 152 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Châteauneuf-les-Martigues.
Les ménages de Châteauneuf-les-Martigues affichent un revenu médian de 26 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 564 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 547 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Châteauneuf-les-Martigues.
Châteauneuf-les-Martigues dispose de 7 765 logements au total, dont 7 426 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé de 58,8 % de maisons et 39,2 % d'appartements.
Les habitants de Châteauneuf-les-Martigues sont majoritairement propriétaires (57,5 %) face à 39,7 % de locataires, dont 18,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Châteauneuf-les-Martigues.
En matière de santé, Châteauneuf-les-Martigues affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 14 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.
En matière de commerces, Châteauneuf-les-Martigues dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 8 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 29 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 1 029 ventes des 5 dernières années à Châteauneuf-les-Martigues.
Le marché immobilier de Châteauneuf-les-Martigues affiche un prix médian de 3 807 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 029 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 894 €/m² en médiane (621 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 688 €/m² (408 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (60,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 690 €/an par UC à Châteauneuf-les-Martigues, il faut compter 14,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Châteauneuf-les-Martigues. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Châteauneuf-les-Martigues avec leurs taux de réussite officiels.
Châteauneuf-les-Martigues compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Châteauneuf-les-Martigues sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège les Amandeirets se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Châteauneuf-les-Martigues a enregistré 45 cambriolages de logements, soit un taux de 2,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Châteauneuf-les-Martigues dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,61 vols pour 1 000 habitants, avec 48 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,18 pour 1 000 habitants, soit 40 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Châteauneuf-les-Martigues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Châteauneuf-les-Martigues et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Bouches-du-Rhône.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place Bellot
13220 Châteauneuf-les-Martigues
Téléphone 04 42 76 89 00
E-mail direction.generale@chateauneuf-les-martigues.fr
Site web chateauneuflesmartigues.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Châteauneuf-les-Martigues se trouve au sud de son département, en bordure méridionale de l'étang de Berre. Son territoire est adjacent à plusieurs communes, notamment Berre-l'Étang, Carry-le-Rouet, Ensuès-la-Redonne, Gignac-la-Nerthe, Marignane, Martigues et Sausset-les-Pins. Le climat local est de type méditerranéen, une classification établie par des études scientifiques prenant en compte divers paramètres environnementaux et des données climatiques historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis, Châteauneuf-les-Martigues divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Châteauneuf-les-Martigues correspond à vos attentes.
Châteauneuf-les-Martigues conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Châteauneuf-les-Martigues pour comparer.
