Port-de-Bouc

Port-de-Bouc est une commune urbaine qui compte 16 138 habitants en 2022, soit une densité de 1 344 habitants au km². La population se répartit entre 7 773 hommes (48 %) et 8 365 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,6 % entre 1968 (14 080 habitants) et 2022 (16 138 habitants). Les 7 010 ménages de Port-de-Bouc comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +41 habitants (237 naissances et 196 décès par an).

Les ménages de Port-de-Bouc affichent un revenu médian de 21 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 694 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 419 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-de-Bouc dispose de 7 992 logements au total, dont 7 055 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé de 39,6 % de maisons et 60,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,2 % de propriétaires et 51,7 % de locataires, dont 35,3 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,3 %).

En matière de santé, Port-de-Bouc affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 7 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Port-de-Bouc dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 14 boulangeries, 17 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Port-de-Bouc affiche un prix médian de 2 694 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 834 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 254 €/m² en médiane (424 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 833 €/m² (410 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,8 % de maisons, 49,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 830 €/an par UC à Port-de-Bouc, il faut compter 14,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Port-de-Bouc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Port-de-Bouc compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Port-de-Bouc sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Paul Éluard se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Charles Mongrand affiche 78 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Port-de-Bouc a enregistré 73 cambriolages de logements, soit un taux de 4,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Port-de-Bouc dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,71 vols pour 1 000 habitants, avec 76 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,64 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 91 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Port-de-Bouc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.